电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
凌小鹿（吕俊仪）大学毕业进入万特集团工作，遇到了上司邵佳明（徐可）。一次偶然机会，小鹿跟随佳明在医院照顾佳明的母亲邵慈云，她看到了佳明脆弱的一面，两人渐生情愫。叶云天（黄世超）是国际知名设计师，被佳明请来担纲水晶湖项目的设计，小鹿专门负责联络他。云天设计遇到瓶颈，小鹿为云天带来灵感，从此云天对小鹿有种别样的感情，并渐渐升起爱意。富家千金金彤彤（高茵）负责该项目的公关策划，与云天从小相识，并被父母撮合成婚，但两人只是朋友关系。佳明为了事业上的飞黄腾达开始追求彤彤，彤彤也被风趣幽默、能力突出的佳明所吸引，两人渐渐成为情侣。佳明的生父叶先诚从小抛弃邵家母子，被佳明记恨在心，于是他设计陷害同父异母的兄弟叶云天。小鹿帮助云天澄清丑闻，佳明醋意大发，这才知道原来一直爱的人是小鹿。真相大白后，佳明原谅了生父，云天和小鹿走到了一起。
相依为命、亲如姐妹的母女俩游萍（白冰冰 饰）和吕霞（陈好 饰）一直以来日子虽然过得不轻松却也快快乐乐。游萍早年和丈夫离婚，把女儿带大，人生的愿望就是想要女儿找个好归宿，过着幸福的生活。自幼强身健体学习武术的吕霞获得了武术比赛的冠军，也因此接到了武打片的替身邀约。游萍希望女儿能表现出色，却弄巧成拙。一系列啼笑皆非的事情过后，游萍带着女儿来到了日本，和久违碰面的前夫相会。这时，一起意外事故打乱了碰面，把开车路过的殷雄（胡兵 饰）给卷了进来。殷雄为了继承父业，来日学习美发，没有想到，遇上了游萍和吕霞两母子，从此过上了水深火热的生活。 本片改编自朱德庸的同名漫画，但是内容上做了大幅改编。
